你知道避难层是什么吗?买房应该如何选好楼层?

时间:2019-12-02 18:26:16 来源: 网络

买房子的时候,你会在每栋楼的中间找到一个较高楼层的避难楼层。你知道避难楼层是什么吗?买房和选楼时我们应该注意什么?小编辑将向每个人普及这一知识!

避难楼层是什么意思?

避难楼层是用于高层建筑防火和避难的楼层。一般来说,高度超过100米的高层建筑是专门为人们疏散和避难而设置的消防安全设施。穿过避难楼层的防烟楼梯间应与避难楼层分开,在同一楼层错位或与上下楼层断开,但人员上下前必须穿过避难楼层。

买家在选择楼层时应该注意什么?

1、注意消防安全设施

如果购买者购买高层住宅,他们必须知道住宅区的消防安全设施怎么样。一般来说,很难从高层的火灾中逃生。在一些城市,消防梯有51米高,可以达到17层。你可以根据你所在城市消防梯的高度来选择楼层。

2.关注家庭成员

如果你和老人孩子住在一起,那么买家在买房时应该考虑他们的需求,比如,他们应该考虑孩子爬山的危险和老人乘电梯的不便,并尽可能选择较低的楼层。如果年轻人自己住,或者如果孩子已经长大,没有老人住在一起,购房者可以选择稍微高一点的楼层,毕竟,高一点的楼层有利于采光和通风。

3、注意噪音问题

由于一楼的房子靠近住宅区的走廊,来往的人必然会影响一楼的居民,住宅区入口处安全门的关门声和门铃,以及地下泵房产生的噪音,所有这些都会影响一楼居民的生活。如果靠近车库入口或通风口,也会受到进出车库的车辆产生的噪音、灯光和废气的干扰,因此在选择房间时要小心避免。如果朋友更关心噪音,边肖建议不要选择较低楼层的房子。

4、注意建筑间距

建筑间距是影响照明和通风的两个重要条件。购房者应该向卖方咨询建筑之间的空间大小。如果建筑间距小,低层居民的照明肯定会受到影响,高层建筑的照明和通风也会得到满足。相反,如果建筑之间的空间足够大,底层的价格很低,买家也可以考虑更低的楼层。

5、注意设备层

普通楼层的设备层位于顶层或中间层。买房时,你应该尽量避开设备层。设备间不仅会干扰其余部分,还会有一定的辐射。如果你每天生活在辐射范围内,它会对人体造成很大伤害。

6、注意电梯

目前,高层电梯的费用一般从三楼开始收取。每增加一层,电梯费将相应增加3元。此外,电梯有寿命,20年后谁来支付更换电梯的费用仍然是个问题。此外,达到一定层数后,给排水设施应不同于普通住宅建筑,其成本不应低估。

我相信购房者也会从各个方面衡量,根据自己的需要选择一套满意的房子。以上都是关于楼层选择的,希望对大家有所帮助。

注:(这篇文章是由一个小编辑编辑的。版权属于原作者。如果有侵权行为,请联系我。我们将立即删除它!)


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